В Туве реализуется проект «Доступная земля», по которому жители республики могут получить земельный участок на безвозмездное пользование для строительства дома в сёлах с населением до 10 тысяч человек. На текущий момент этой возможностью воспользовались более двух тысяч человек. Напомним, что проект был инициирован главой Тувы Владиславом Ховалыгом.
.
Бесспорным лидером является Кызылский район. Серебро и бронзу удерживают Пий-Хемский и Каа-Хемский районы. Именно сюда стекается основной поток желающих: близость к столице и развитая инфраструктура делают свое дело.
Земля, конечно, дается безвозмездно, но просто поставить забор и забыть не получится. Главное условие, которое власти ставят перед новоселами, построить жилой дом. И не просто сложить стены, а сделать это за пять лет и официально оформить недвижимость в собственность. Если через пять лет на участке будет только бурьян да недостроенный фундамент, администрация имеет полное право расторгнуть договор. Землю изымут и отдадут тому, кто не будет сидеть сложа руки.
Отдельное внимание в рамках проекта уделяется поддержке участников СВО и членов их семей. Данная категория заявителей находится на особом контроле ведомства.
Важное уточнение: Кызыл, Ак-Довурак, Шагонар, Чадан и быстрорастущий Каа-Хем под программу не попадают. Там и так население плотное. Администрации районов принимают решения недолго, максимум месяц. Отказы, кстати, пока редкость.
Одной из тех, кто воспользовалась программой является Сырга Куулар, которая выбрала село Черби: «Я сама выросла в Кызыле. С возрастом почему-то очень тянет на природу, где свежий воздух и свобода. Черби выбрано неслучайно, там мне кажется криминогенная обстановка спокойная, также недалеко от столицы Тувы. В Кызыле же вечная гонка. Чтобы добраться от пункта «А» до пункта «Б» тратишь много ресурсов: времени, денег, нервов. В селе же я восстанавливаюсь, черпаю силу от природы, даже если параллельно идет строительство. Я очень рада, что в Туве действует такая программа».
2003 заявления — это показатели с начала реализации проекта. В 2026 году по данным Минзема Тувы, общее количество поступивших от жителей заявлений составило 81. Отказы не зафиксированы. 14 договоров безвозмездного пользования уже заключены. Решения о предварительном согласовании предоставления приняты по четырем заявлениям. Еще три находятся на стадии межведомственного запроса, 60 — на рассмотрении.
«Наибольшее число заявок подано в Кызылском районе — 48. Из них 21 касается участков в Кара-Хааке, 13 в Ээрбеке, по шесть в Сукпаке и Черби, одно в Усть-Элегесте и одно в Баян-Коле. Все эти заявления остаются на рассмотрении. В Пий-Хемский район поступило восемь заявлений (шесть по Сесерлигу, по одному Суш и Уюк), которые также находятся на рассмотрении. Отсутствуют заявления в Барун-Хемчикском, Тандинском, Чаа-Хольском, Тес-Хемском, Овюрском, Монгун-Тайгинском, Бай-Тайгинском, Сут-Хольском и Тере-Хольском районах» — пояснила заместитель министра земельных и имущественных отношений Олчей Ондар.
Среди общего количества поданных заявлений одно от участника СВО и членов его семьи, которое зарегистрировано в Каа-Хемском районе.
- Кто может претендовать на участие в программе?
Проект носит заявительный характер и доступен для всех категорий граждан. Льготный статус претендента значения не имеет. Основными требованиями к заявителю являются достижение 18-летнего возраста и наличие регистрации по месту жительства на территории республики. При этом место регистрации внутри региона (город или село) не влияет на право подачи заявления.
- Где можно получить землю?
Земельные участки предоставляются исключительно в населенных пунктах республики с численностью населения менее 10 тысяч человек.
- Влияет ли наличие имущества на решение?
Согласно разъяснениям ведомства, наличие у гражданина в собственности жилого дома или иной недвижимости не является основанием для отказа в предоставлении земельного надела. Право на однократное получение участка в безвозмездное пользование сохраняется за каждым жителем республики вне зависимости от его имущественного положения.
- Каковы сроки освоения участка?
Законодательством установлены четкие требования к срокам освоения земли. Гражданин обязан приступить к строительству жилого дома не позднее 12 месяцев с момента подписания договора безвозмездного пользования. Полное завершение строительства и оформление прав на недвижимость должны быть осуществлены в течение пяти лет. Право на получение земли в безвозмездное пользование в рамках проекта предоставляется гражданину однократно.
- Какие документы необходимо собрать?
В перечень входят копия паспорта с отметкой о регистрации на территории Тувы, доверенность (в случае подачи документов представителем), документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам, а также по коммунальным платежам. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на испрашиваемый участок (при наличии), схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (подается в случае, если участок только предстоит образовать). Прием заявлений и консультирование граждан осуществляются администрациями муниципальных образований по месту нахождения испрашиваемых земельных участков.
Олча СААЯ
Фото Минземимущества РТ
